本山への土地の寄進は？
回答 3
有り難し 26私の実家が空き家になっていて、私しか相続人がおりませんのでいずれ相続することになるのですが…私は私で別に家を持っているので、私がそこに住む必要がありません。
わが実家は地方都市ですが、過疎地というわけではなく、むしろ人口が少し増えているところです。にもかかわらず、地域の特性なのか、私の属する宗派のお寺が1か寺もありません。
土地を売ってしまって換金してから教団に喜捨したほうがそりゃーいいのだろうなぁと思いつつ、自分の実家でもあった土地なので、自分の宗派のお寺（お寺建てられる程度の面積はあります）を建ててほしい気もします。まぁ、教団がそんな土地はいらんと言ったらそれまでですけど。建てたって、いまどき寺を維持するのは大変でしょうから…
でも、私の土地あげますからお寺立てて！…なんて、ちょっと古くさいような事例って諸先生方は見聞きしたことはありますか？
再発するかもしれないがん。実母との不仲というか、音信不通。
お坊さんからの回答 3件
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土地の寄進については注意が必要です
御寄進しようとお気持ちは尊いと思います。
結論から先に申し上げますと、買い手が付くなら売却して国税地方税の分を差し引いたお金を寄進する方が現実的です。
理由
①、原則として、個人が法人に土地を寄付した場合、課税されます。
A、寄付した個人
時価で土地を譲渡したとみなされ、譲渡所得が発生し、納税義務が生じる。
B、寄付を受けたた法人
土地の時価相当分の収益があったとみなされ、課税の対象となる。
②、公益法人等が財産を寄付された場合で課税を受けない特例が定められているが、要件が厳しい。税理士さんに相談しながら、慎重に進めることが必要。税理士さんでこういう事例を経験している方は極めて少数であり、安心して任せられる方が身近に居られるかどうか疑問です。
③、「寄進を受けたけど、特に使い道が無い。」という場合ですと、課税対象になるかもしれません。寄進を受けた土地に対して、お寺側が「要件1 寄附が教育又は科学の振興、文化の向上、社会福祉への貢献その他公益の増進に著しく寄与すること。」を充たすような計画を持たないと駄目です。
国税庁のホームページのアドレスを張り付けておきます。
https://www.nta.go.jp/taxes/tetsuzuki/shinsei/annai/joto/annai/23300007_01.htm
公益法人等に遺産を寄付することは、資産家などが時々行っております。但し、現実には相続税等の税金対策のために行っているケースもありますので、役所側もいろいろとチェックが厳しいようです。
簡単に特例を受けられるならいいんですが、承認を受けるための時間と労力と税理士さんの手間と報酬がかなりかかると思います。愛着があることは理解できますが、売却してお金を寄進された方が手続き的には楽だと思います。
あまり、お坊さんらしい回答でなくてすみません。
（昔、税務署に居たことがあります。これは飽くまでも概論的な説明です。特例適用を目指すなら、近年取扱いの変更等もあったようですので、その辺を良く調べることも必要です。）
宗派が違いますが、私が欲しいくらいです（笑）！
のらねこさん、こんにちは。
空き家の実家を本山に譲れないかということですね。
吉田師のご説明の通り、不動産の寄進は、贈与になるため、本山に贈与税が発生します。よほどのメリットが土地に無い限り、現物の寄進は難しいですね。
それよりも、私と同じように、在家からあがって、がんばっているお坊さんがたくさんおります。私も埼玉川越で得度したので、三重に帰った今もお手伝いで埼玉での法事も多く、いつか首都圏別院を作ろうと思っていますが、首都圏は不動産も高くなかなか難しくて頑張っています。そんなのらねこさんの宗派の若手のお坊さんも、いらっしゃられると思うので、そういう方にお譲りするという方法もありますね。
土地の寄進は、竹林精舎や祇園精舎の例の通り、仏教信者の寄付としても大切な修行です。その気持ちを是非持って、これからの宗派のお寺さんのお付き合いをしてくださいね。
一度ご相談なさってみてはいかがでしょう
拝読させて頂きました。
なるほど…あなたのお考えも良いかと思いますね。
一度宗にご相談なさってみても良いかと思います。
或いは菩提寺様にご相談なさってみても良いかもしれませんよね。
最近は脱サラなさってお坊さんになる方もいらっしゃいますからね。そのような方々が新たにお寺を開かれることもあるでしょうからね。
ちょっと一息入れてゆっくりとお考えなさってみて、そしてやはり寄進しても良いなぁと思われましたらどうかご相談なさってみて下さいね。
そのような道も開かれるかもしれませんからね。
私の友人がたまたまそのようなケースで取材を受けたようです。
宜しければご参考になさって下さいね。
https://okei-office.com/%E5%8F%96%E6%9D%90%E2%97%86%E9%9A%94%E9%80%B1%E5%88%8Apresident%E8%AA%8C%E3%81%AB%E3%81%A6%E3%80%8C%E7%A9%BA%E3%81%8D%E5%AE%B6%E3%82%92%E3%81%8A%E5%AF%BA%E3%81%AB%E5%AF%84%E9%80%B2%E3%81%99%E3%82%8B/?fbclid=IwAR1ESGlEi-mhD54l_AK30Tof5TYjaiGVBoWF9LHMje0xntuc5ioQL-I0VyY
質問者からのお礼
吉田さま
実に専門的見地からのご助言ありがとうございます。やはり税制ですね。私の手次寺の別院として貰ってほしいなぁ〜（法人格取るまでの布教所として別院の住職はワタシで行政書士合格済なので事務所を併設しちゃおうかな？）なんて思いましたが、ハードルはなかなか高そうです。食えなさそう…。相続税が生じるほどの地価ではない…、とは思っていますが、これは税理士に確認してみます。
染川さま
宗教法人に対する布施でも贈与税課税になるんでしょうか？…いやいや、ここはhasunohaなので税理士に聞くべきでしたね。川越で天台の得度…うん、私の住まいから近いので、思い当たるお寺がありますw
ちなみに実家は染川さまご希望の首都圏ではなく、南東北の30万人クラスの都市、です。
hasunoha回答僧侶の中にはプレハブでお寺を建てている方も居るようですので、興味深く見ています。仏法を伝えるのに立派な建物はいらないかな？というのが私個人の感想です。
脱サラ一向寺さま
参考リンク拝見しました。なかなか面倒だ、ということはよくわかりました。私も脱サラで、もとい、サラリーマンしながらビハーラ僧を目指しています。非僧非俗！
とりあえず実家云々は置いておいて、僧侶を目指して宗門校の大学で勉強している途中です。真宗門徒ですが、浄土宗大好きです。
みなさま、ありがとうございました！
